Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Balory à Saméon

Estimation théorique

Rue de Balory,59310 Saméon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Balory,59310-Saméon indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (59004), comprenant 1289 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-03154RUE DE BALORY491686134520€1478€
2020-01-0221RUE DE BALORY390405211180€2346€
2021-05-07344RUE DE BALORY481429299200€3694€
2019-12-121041RUE DE BEAUMETZ3651839180000€2769€
2021-07-091100RUE DE BEAUMETZ460293263000€4383€
2022-02-221076RUE DE BEAUMETZ4110351320000€2909€
2021-07-28495RUE DE BALORY5122556250700€2055€
2020-01-15539RUE DE BALORY4120365252000€2100€
2022-12-02887RUE DE BEAUMETZ370553217000€3100€
2021-10-11579RUE DE BALORY5132800442700€3354€
2022-04-08966RUE DE BEAUMETZ61345150205000€1530€
2020-10-17593RUE DE BALORY6154694393000€2552€
2021-06-28572RUE DE BALORY476141110000€1447€
2021-12-23572RUE DE BALORY476141120000€1579€
2020-08-24226RUE MONIQUE ET NICOLE LIESSE5761355175000€2303€
2020-03-13631RUE DE BALORY72411094567000€2353€
2021-07-29592RUE DE BALORY356322133000€2375€
2021-08-10590RUE DU PONT CENSIER478587200000€2564€
2021-08-17606RUE DU PONT CENSIER585584243950€2870€
2021-06-14680RUE DU PONT CENSIER586570138000€1605€
2023-02-10449RUE DU PONT CENSIER4940173000€1840€
2021-09-1629RUE MONIQUE ET NICOLE LIESSE38786173500€1994€
2021-01-2217RUE MONIQUE ET NICOLE LIESSE480175165000€2063€
2020-08-181341RUE DE LA QUIEZE272500286000€3972€
2020-09-07120RUE DE ZEPRES6115500370500€3222€
2020-12-18122RUE PAUL DELANNOY391569187300€2058€
2021-12-1846RUE DE ZEPRES363526184000€2921€
2023-02-22164RUE PAUL DELANNOY6190796600000€3158€
2021-07-0223RUE DU GEN KOENIG467571190000€2836€
2021-12-23304RUE DE BERTINQUESMES480646180000€2250€
2022-07-22151RUE PAUL DELANNOY488500366000€4159€
2022-02-10395RUE DE BEAUMETZ598500240000€2449€
2023-03-13143RUE DU GEN KOENIG61111036240000€2162€
2021-10-01177RUE DU GEN KOENIG71540400000€2597€
2021-10-071070RUE DE LA QUIEZE71821940537000€2951€
2020-04-01100RUE DU GEN KOENIG6147640323000€2197€
2022-07-201560RUE DU CAPITAINE DEKEN480150160700€2009€
2022-12-09295RUE DU GEN KOENIG5126465414000€3286€
2021-06-09197RUE DE LA CLOYERE7142809250000€1761€
2021-07-23351RUE PAUL DELANNOY4119575396850€3335€
2022-09-051444RUE DU CAPITAINE DEKEN49685160000€1667€
2020-10-09366RUE PAUL DELANNOY267951251500€3754€
2021-07-12433RUE DU GEN KOENIG3110911227000€2064€
2021-03-26465RUE DU GEN KOENIG597414187000€1928€
2020-02-14477RUE DU GEN KOENIG384681125000€1488€
2022-01-14600RUE DU PLAQUENARD590793210000€2333€
2022-01-1870RUE DU FAYT475995230000€3067€
2023-02-27476RUE PAUL DELANNOY251119120000€2353€
2020-09-11634RUE PAUL DELANNOY6114795246750€2164€
2021-09-23109RUE DE LA PLACE797254258800€2668€
2020-08-27154RUE DE LA PLACE8190640328619€1730€
2020-11-27681RUE PAUL DELANNOY4103387264200€2565€
2020-02-28695RUE PAUL DELANNOY490439244000€2711€
2020-06-1871RUE DU GRAND ROSULT370601136000€1943€
2020-05-2771RUE DU GRAND ROSULT370601190000€2714€
2021-06-28216RUE DU GRAND ROSULT7247763408700€1655€
2022-07-13240RUE DU GRAND ROSULT41151033299100€2601€
2021-12-21960RUE DU CAPITAINE DEKEN496841183000€1906€
2021-07-08266RUE DE LA QUIEZE6131994410000€3130€
2022-07-1833RUE DU MOULIN41311680130000€992€
2021-03-08851RUE MIRON ZLATIN372501175000€2431€
2020-07-21783RUE MIRON ZLATIN4761488250000€3289€
2020-06-30120RUE DE LA QUIEZE592602160000€1739€
2022-06-1475CHE DU MOULIN DES EWUILLES5145893366500€2528€
2020-08-27426RUE DU TALBOT5115136154000€1339€
2019-11-26303RUE DU CAPITAINE DEKEN496996257000€2677€
2023-03-14710RUE MIRON ZLATIN51690188750€1117€
2020-02-10835RUE DU FAYT51491212330000€2215€
2022-09-30525RUE ADELE WION5852404120000€1412€
2021-01-27525RUE ADELE WION585500181200€2132€
2021-12-16685RUE DU TALBOT266109130000€1970€
2019-12-27323RUE DU PRESBYTERE5118786255000€2161€
2020-12-11188RUE DES ROSIERS362163103750€1673€
2021-06-1710RUE DU CAP DEKEN RES GRENEPRET597441225000€2320€
2022-07-04111RUE DU RICHON4150420406850€2712€
2021-01-13660RUE MIRON ZLATIN61541699360000€2338€
2022-03-28100RUE DU RICHON584350160000€1905€
2022-09-23100RUE DU RICHON584350212500€2530€
2022-08-26585RUE MIRON ZLATIN490216189850€2109€
2022-04-08139RUE DES ROSIERS51601240322000€2013€
2020-06-16668RUE ADELE WION492253185000€2011€
2022-07-07235RUE DU PRESBYTERE360600230000€3833€
2023-03-0137RUE DU RICHON7250686508100€2032€
2022-07-19152RUE DU TALBOT3861154415000€4826€
2021-10-01211RUE DU PRESBYTERE370167130000€1857€
2020-02-14147RUE DU TALBOT5100871245000€2450€
2020-09-0427CTR DU RICHON479144140000€1772€
2021-02-24257RUE DE LA MAIRIE3121184216000€1785€
2021-03-09413RUE DU CAPITAINE DEKEN280509226800€2835€
2022-07-1916RUE DES ROSIERS69735276000€784€
2021-05-12194RUE DE L ADJUDANT DUFOUR5112500310000€2768€
2020-01-13417RUE MIRON ZLATIN71271269370000€2913€
2022-09-27254RUE DE L ADJUDANT DUFOUR6168839590000€3512€
2023-02-14807RUE ADELE WION5102500280000€2745€
2023-05-15391RUE MIRON ZLATIN5138378348000€2522€
2022-07-28346RUE DE L ADJUDANT DUFOUR6131438275200€2101€
2020-07-2818RTE NATIONALE51171172255000€2179€
2023-06-1085RUE DU LOIR397696223650€2306€
2023-02-14129BERNIERE290249166000€1844€
2020-05-26129BERNIERE3104249126000€1212€
2021-07-16339RUE DE L ADJUDANT DUFOUR46455988000€1375€
2020-03-04849CHE DU MOULIN DES EWUILLES680943258000€3225€
2023-06-2817RUE DU PRESBYTERE370181158000€2257€
2022-10-28588RUE DES PEUPLIERS7153939333000€2176€
2020-09-244RUE DU MOULIN5124623348690€2812€
2020-03-1446RUE JEAN RACHE5108184251500€2329€
2023-01-275RUE DU PRESBYTERE5142142100000€704€
2021-07-1362RUE DU RIEZ4116918380000€3276€
2020-02-25542RUE DES PEUPLIERS260677217860€3631€
2021-03-1947RUE JEAN RACHE5327202436950€1336€
2021-03-2398RUE JEAN RACHE5141716183000€1298€
2022-08-236RUE DE L ALENE D OR6149327306400€2056€
2019-12-06476RUE DES PEUPLIERS3771250203000€2636€
2021-06-29571RUE DE L ADJUDANT DUFOUR47950187500€2373€
2022-08-0246RUE DU HAUT MARAIS6162500398350€2459€
2022-04-29402RUE DES PEUPLIERS5103482315000€3058€
2020-10-09328RUE DE L ALENE D OR4105745250000€2381€
2022-03-05144RTE DE BRILLON392933245400€2667€
2021-07-16427RUE DES PEUPLIERS4971052259675€2677€
2021-09-06241RUE DU RIEZ4113500290000€2566€
2022-09-26380RUE DES MAZURES61784559458960€2578€
2022-05-2317RUE DU HAUT MARAIS395537156750€1650€
2021-02-15381RUE DES MAZURES51402000364200€2601€
2022-06-14369RUE DES PEUPLIERS598260304000€3102€
2020-05-1860RUE DU GEN LECLERC4139455231000€1662€
2020-12-11446RUE JEAN RACHE8235500505000€2149€
2020-04-27246RUE DE L EGLISE390113158500€1761€
2021-04-01228RUE DES PEUPLIERS7102895270000€2647€
2020-05-28341RUE DU RIEZ4840219920€2618€
2022-09-2620RUE DU PERROQUET RES PONT NOEL5130623420000€3231€
2020-08-20449RUE JEAN RACHE7250694665000€2660€
2022-07-1965RUE DU MARAIS A CHENES4711257230000€3239€
2022-06-0318RUE DU PERROQUET5123576341000€2772€
2021-12-211RUE DU MARAIS A CHENES8160297429000€2681€
2019-12-092445RUE DU GRAND CHEMIN91791300550000€3073€
2021-03-18221RUE DES PEUPLIERS41191264342000€2874€
2021-07-31507RUE DES MAZURES4121610358000€2959€
2021-05-07142RUE DES PEUPLIERS4119913290000€2437€
2022-10-25440RUE DE FRETIN291456418000€4593€
2022-11-286RUE DU BIAS6156198313000€2006€
2020-09-035001LA PIECE DEMORY120222970000€3500€
2020-12-0110RUE DU PERROQUET6120523154500€1288€
2021-06-0193RUE DE FRETIN6122517215000€1762€
2023-06-133RUE DU PERROQUET RS PETIT PONT485494330560€3889€
2022-08-18445RUE MORIMETZ5101733226850€2246€
2021-08-0411RUE DU PERROQUET RS PETIT PONT4102306205000€2010€
2020-07-0213RUE DU PERROQUET RS PETIT PONT4151512291000€1927€
2022-06-1661RUE DU BIAS71693154453700€2685€
2021-07-2374RUE DES PEUPLIERS72241607590000€2634€
2023-03-1017RUE DU PERROQUET5119500342000€2874€